Maître d'oeuvre à Annecy
Piloter un chantier, c'est choisir les bons artisans, les faire intervenir dans le bon ordre, contrôler ce qui est exécuté et tenir le budget. C'est un métier à temps plein, et c'est le nôtre.
Le rôle du maître d'oeuvre
Le maître d'oeuvre est la personne qui répond de l'ensemble du chantier devant vous. Il sélectionne les entreprises, consolide les devis, établit le planning, dirige les travaux au quotidien, contrôle la conformité de ce qui est exécuté et organise la réception.
Sans maître d'oeuvre, cette charge revient au propriétaire. Il faut alors arbitrer entre des devis qui ne couvrent pas le même périmètre, gérer les interfaces entre corps d'état, être disponible en journée pour les décisions de chantier et savoir dire qu'un ouvrage n'est pas conforme.
- Consultation des entreprises et analyse comparée des devis
- Planning détaillé et coordination des corps d'état
- Réunion de chantier hebdomadaire et compte-rendu écrit
- Suivi des en-cours financiers par rapport au devis initial
- Contrôle de conformité et réception des travaux
Contractant général : un seul contrat
Nous intervenons aussi en contractant général. Dans ce cas, vous ne signez qu'un contrat, avec nous, pour l'ensemble des travaux, du gros oeuvre aux finitions. Nous portons la relation avec chaque artisan et nous répondons du résultat global.
Cette formule simplifie beaucoup la vie d'un particulier qui rénove : un devis global, un planning, une facturation, un responsable. Elle suppose en contrepartie une confiance forte, que nous construisons dès la phase de chiffrage en détaillant chaque poste.
Tous corps d'état, les mêmes partenaires
Maçonnerie, électricité, plomberie, chauffage, menuiserie intérieure et extérieure, carrelage, peinture, sols, isolation, aménagements extérieurs : chaque spécialité est intégrée au projet et pilotée dans une cohérence d'ensemble.
Nous faisons appel aux mêmes artisans d'un chantier à l'autre. Chacun connaît le rythme et les exigences des autres, ce qui supprime les temps morts entre les interventions et évite les reprises. C'est la principale raison pour laquelle nos plannings tiennent.
Avant / Après
Glissez le bouton au centre pour comparer.
AvantAprès
AvantAprès
AvantAprès
Questions fréquentes
Quelle différence entre maître d'oeuvre et architecte ?
L'architecte conçoit et dépose les autorisations d'urbanisme, obligatoirement au-delà de certains seuils de surface. Le maître d'oeuvre dirige l'exécution des travaux. Nous réunissons la conception d'intérieur et la maîtrise d'oeuvre, et nous travaillons avec un architecte lorsque le projet l'exige.
Comment se rémunère un maître d'oeuvre ?
En général par un pourcentage du montant des travaux, ou par un forfait défini à partir du périmètre de la mission. Le montant et son mode de calcul figurent dans le contrat signé avant le démarrage, sans coût variable en cours de route.
Êtes-vous assurés ?
Oui. Nous disposons d'une assurance de responsabilité civile professionnelle et d'une garantie décennale, et nous vérifions que chaque artisan intervenant sur le chantier est également couvert. Les attestations sont transmises avant le démarrage des travaux.
Intervenez-vous sur des locaux professionnels ?
Oui. L'extension de la fromagerie Bouchet à Saint-Julien-en-Genevois, avec pose d'IPN, bardage et extension de toiture, en est un exemple.
Notre zone d'intervention
Nous pilotons des chantiers sur Annecy et son bassin, dans le Pays de Gex et dans les stations de Haute-Savoie.
- Annecy
- Annecy-le-Vieux
- Sevrier
- Thônes
- Saint-Julien-en-Genevois
- Pays de Gex
- Les Gets
Contactez-nous
Chaque rénovation commence par une rencontre.
Nous prendrons le temps de comprendre vos attentes, vos envies et vos contraintes afin de dessiner le projet qui vous tient à coeur.